一、房贷提前还一部分款之后的正确计算方式

提前还房贷时，一般有两种计算方式，分别是剩余本金法和剩余利息法。

1. 剩余本金法：按照剩余未还本金计算利息，既可以节省利息支出，也可以缩短贷款的还款周期。

2. 剩余利息法：按照剩余未还本金和剩余期限计算利息，即使还款金额相同，但还款周期较短的情况下，实际利息支出更少。

二、权威科普房贷提前还款规定

根据中国的房贷提前还款规定，自2015年10月改革实施以来：

1. 商业性个人住房贷款，可以随时提前还款，不设罚息。

2. 公积金个人住房贷款，提前还款需纳入提前还款公式计算，有一定的手续费或者精确利息补偿。

三、中国网民对房贷提前还款的普遍看法

房贷提前还款是一个备受关注的话题，中国网民的看法存在较大的分歧：

1. 支持者认为提前还款可以减轻负担，缩短还款周期，节省利息支出。

2. 反对者认为提前还款会浪费利息，不如利用剩余的资金进行其他投资。

3. 还有一部分人认为，提前还款可能导致房屋贬值，不利于房产的升值。

四、房贷提前还款的客观视角和实际发展历程

从客观视角来看，房贷提前还款具有以下特点：

1. 借款人可以根据自身经济状况和计划，自由选择是否提前还贷。

2. 银行在提前还款中会面临未来利息收入的损失，但可以减少风险暴露。

在实际发展历程中，房贷提前还款逐渐受到广大居民的认可和运用，成为一种普遍的权利和选择。

五、房贷提前还款对社会的影响

房贷提前还款对社会产生了积极的影响：

1. 增加了购房者的还贷灵活性和还款方式的选择。

2. 促进了购房者的财务健康和消费水平的提升。

3. 提高了购房者的信用记录和个人财务状况，有利于个人的财富积累。

六、未来对房贷提前还款的展望

未来对房贷提前还款的看法存在一定的不确定性和分歧：

1. 随着金融科技的发展，提前还款的操作更加便捷，更多人可能选择提前还款。

2. 由于房贷利率的变动，提前还款可能会受到利率水平和政策调整的影响。

无论如何，房贷提前还款作为购房者的权利，应该根据个人经济状况和规划进行决策。