交房家庭成员照片重要吗，是的，它们有助于让买方了解房家庭的情况。

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交房为什么要业主及家庭成员

交房要求业主及家庭成员到场是为了保证交接的顺利进行，以及协助业主及家庭成员检查房屋、楼宇消防设施、安全防范以及完成相关的注册手续等，从而确保在交接中能够快速、高效完成相关手续，以免出现纠纷或后期变更时拖费资源。

此外，业主也可携带家庭成员或者朋友同行，可有效确定细节，减轻业主压力，更确保交接过程高效完成。

契税上为什么要写共有人

当出售房屋时，必须交纳契税。

如果你的房屋是共有房产，则你需要在契税申请表上注明共有人的名字。

共有人是指所有权的任何其他拥有人，无论有无受益权，他们或者可能拥有20％或更多的权利。

因此，任何时候在出售共有财产时，出售方都必须把共有人的名字写在契税申请表上。

这是为了让税务机构能够计算所有财产权利的所有人，以便计算应纳税的总额。

在某些情况下，所有共有人可能都需要签署一份关于出售财产的文件，否则税务机构可能不会批准契税申请，并可能不允许在该地区再次出售任何财产。