买房付了定金能退不要吗，视买卖双方签订的合同内容而定，一般情况下可以退钱。
您好，根据房屋买卖合同的规定，付了定金的房屋一般不能退款，除非双方协商一致或者出现有法律依据的因素如房源不符合合约条款、房屋状况未达到合同规定要求等。
另外，房屋买卖合同的定金的金额也并不是固定的，一般根据房屋总价而定，一般可以占总价的1%到3%左右，这一点也要根据房屋买卖双方具体情况而定。
所以，如果您希望退款，您最好联系卖方看看合同条款，看看是否有可能达成协议退款，并且要具体清楚双方约定的退款条款。
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