现在卖房子有必要吗广州，取决于您的需求，如果需要进行买卖，建议先考虑衡量利弊。

如果你有需要在广州卖房子的话，那么现在可能是一个较好的时机。

根据最新物价数据，2019年1月份广州住宅商品房价格指数同比上涨0.8%，连续7个月保持稳定上涨，现有的楼市价格普遍较前几个月有所提振，房价也有稳定的上涨趋势。

除此之外，广州市发布《房客出租管理办法》，房产租售管理政策更加严格。

因此，如果你计划出售房产，现在是比较好的时机。

广州买新房还是二手房

广州买新房和买二手房，都有自己的优势和缺点。

广州的房地产市场历来火爆，新房源售价还会不断提升，有一定的投资价值，但是不容易取得，而二手房价格在一定程度上会稳定，而且比新房更好的折价，缺点是拿到的房子个体差异较大，可能会增加装修和维修的成本，所以买房实际情况要以客观因素为主，考虑一下你的实际需求和经济情况，尽量打个折，做一个有效的投资决定。

买一手房好还是二手房好

首先，要回答这个问题，需要根据你的实际情况来考虑。

一般来说，买一手房和买二手房，都有各自的优缺点。

如果你有足够的经济能力和对房子的要求不是太高，那么买一手房可能更好，原因是一手房能确保你获得较新的房屋，但是房价可能比二手房更贵。

而二手房，虽然老旧，但是价格会比一手房更低，同时它也有一个好处就是它可能在一个很好的社区里，这可以让居住者获得更好的环境和人群。

总而言之，上述两者都有各自的优势，你需要根据自身情况来比较分析，从而做出最佳选择。