假离婚买房有必要吗南京，主要要看您的实际情况。

南京买房假离婚的必要性因人而异。

依据实际情况而定，一般来说，假离婚买房存在两个优点：

第一，从政策上看，目前购房者除了本人之外，还可以加入一名配偶，以享受购房加购贷款或优惠贷款的好处; 第二，从经济上看，假离婚买房允许一方在满足法律文件所需条件的情况下，可将全部房产抵押贷款之后，另一方可以拿到购房的全部资金，从而换取一定的物质回报。

总而言之，假离婚买房有它自身的必要性，但最终的决定仍要靠双方友好协商，千万不要因为部分因素而做出不理性的决定。

离婚多久可以买二套房

在中国，离婚后想买二套房，需要符合以下条件：

一、有2年以上的离婚时间，并在这段期间未登记住房。

二、具备买房的资金能力和证明双方婚姻关系终止的有效证据。

通常来说，两年的离婚时间是买二套房的最低要求。

如果有年龄、医疗费用等等特殊情况，请把证明材料提交给住建部门，以获得更快的复审和审查通过。

婚前有一套房婚后买房算二套房吗

根据《中华人民共和国住房保障法》的规定，购买一套住房以外的在同一市的第二套住房，属于二套房。

而且每家购买二套住房以上的，都将受到财政、税务等方面的限制。

婚前有一套房，婚后再购买一套也是构成二套房的，所以购买婚后算是二套房。

但要注意，如果家庭成员里只有两个人，同时占有的住房数量不超过2套，就可以绕过财政和税务上的限制。