明年房子能不能出售，可以出售。

明年的房子出售情况取决于当时的房市趋势。

如果当时的房价能够维持和提高，出售房子应该是比较容易的。

但是，若果当时房市处于低谷，那么出售房子可能会面临更大的困难。

因此，如果想在明年出售房子，建议提前做好充分的准备工作，充分了解当时的房市状况，并尽可能地降低房子的出售价格，以让买家更有意向。

总的来说，明年的房子出售可以通过合理的价格来完成，但也需要非常充分的准备。

没房产证的二手房能买吗

答案是肯定的。

在中国，没有房产证的二手房在法律上也是可以购买的。

它的支付方式有所不同，一般是以定金加购房款的形式向卖方付款，这样的付款方式需要委托律师双方协商签订相关的协议，以确保权利与义务双方的履行。

另外，没有房产证的二手房也有被业主所拥有，而且也能完成房屋买卖。

在双方确定支付方式后，购买者也可以对本次交易准备相关的税务文件，以申请所有的业主权利。

购买未取得房产证的二手房

购买未取得房产证的二手房存在一定的风险，因为这类房屋可能存在权属上的纠纷和法律问题。

因此，在购买的前期，有必要收集尽可能多的信息，全面了解房屋的权属状况。

首先，在购买前，应当先就房屋权属和拥有权人员之间，考查出其细致的状况。

确认主体是以现有房产证取得。

如果没有，可以去查询当地房管部门，以免出现买入地主把钱房子都取走的情况。

其次，如果证书不全，可就财产状况等问题请归档部门提供有关归档查询资料，确认房屋权属情况。

最后，还需要联系当地不动产行政管理部门，查询历史用途记录，以及所涉及的协议等情况。

确保二手房没有权属争议和法律问题，才能放心购买。