目前能不能买期房，可以，只需缴纳定金和购房款，可以立即购买期房。

目前，购买期房是有可能的。

根据不同地区，期房购买方式、抵押房贷政策可能有所不同。

一般而言，期房购买者需支付首付，不同地区首付比例可能有所不同，但一般要求购买者至少支付30%的首付。

此外，购买者在购买期房时，还需交纳一定的装修费、土地使用费等其他付费。

除此之外，购买者还需要满足一定的贷款条件，银行征信及资产证明材料的要求也不少，购买者和开发商的签订的协议也无比重要。

买期房需要注意哪些问题

买期房时需要尽可能多地得到信息，因为这关系到投资的稳妥性。

首先要了解开发商的历史和信誉。

在挑选房源的时候要查看它的实际面积，契税费用，物业费用和其他增加的费用。

其次要看看位置，交通，周边环境，看看未来是否有房地产投资的空间。

此外，还要考虑是否存在抵押贷款。

最后，要尽量了解当地房地产法律法规，以免出现投资亏损。

总之，要多了解信息，多谨慎，才能获得投资的收益。

买期房注意事项及流程

买期房时，有一些重要的注意事项和流程需要遵循，以确保买家能圆满完成交易。

首先，应当选择可靠的物业公司，在进行谈判之前要了解有关期房物业的详细情况，确认物业公司的经营资质和技术能力。

其次，需要详细阅读购买者与物业公司之间签订的《期房销售合同》，以确保买家权益得到有效保护，也可向专业律师索取就合同内容等问题进行法律解读。

此外，在签订期房销售合同前，买家应当完全了解期房的保证状况，并记录现场情况，以便在出现任何纠纷时，买家可以证明自己的权益。

最后，在买家签订合同后，物业公司如果有任何欠缺，应当及时改正并履行其义务，同时购房者也要及时缴纳期房价款，以保证交易顺利完成。